文丨阳光排版丨阳光
“我已经从河南首富中拿到了485亿美元,现在公司的债务超过了2000亿元,老板老实地向员工道歉,但是为什么疯了呢?”
另一个房地产行业跌倒了过道?
到2020年,房地产危机开始了,特别是在三线或四线城市。住房群体没有增加,一些城市的住房工人更加“腰围”,没有人为房地产行业买单。
再加上官方的“房屋未油炸”重印,禁止对房价进行严格的分析,这再次加剧了房地产行业的暴动步伐。
特别是在2020年8月,“三红线”占房地产业的80%,在未来三年的房地产业中,未来三年的房地产业将被用于重箱。
想要避免“红线”只是为了减少债务比率,但房屋销售不好,公司现金流量不充裕,您如何减少债务?
取而代之的是,一些房屋公司破产了,银行收紧了,房屋公司的负面消息正在逼近。
它已经过去了好几个小时,各种不良消息都被暂停了,例如媒体广告费,许多房地产项目,许多房地产项目被讨论,对CROWNE的批评也受到批评。
除了绿色空间外,现在还有一块大房子。佬有冒着“暴君般”的华夏集团的危险。
很多人都非常惊讶.2019年底,华夏财富存储为1052.1亿元,公司总资产高达4,500亿元,为什么仅仅一年多的时间,公司就有四首楚歌?
这必须提及公司创始人王文雪的故事。
河南富人
王文学是河北人,1967年出生,从小爱上学习,毕业后放弃了学校分配的“火车杯”,选择了自己的生意,在廊坊开了一家火锅店。restaurant。每天都很受欢迎。如果您不这样做,他还将获得第一桶金。
但是,王文雪目前还没有处于这种状态,他的眼睛非常高,以为食物中没有什么,只需要拌饭。
很快,在朋友的介绍下,他与翻新公司建立了联系,并组建了一个装饰团队,并与政府进行了装饰工程的签约。
为装饰这个行业的利润,获得高额回报,王文雪赚了几年。然而,在1997年的金融危机中,王文雪停止营业,资金链被切断,因为没有钱支付供应商的款项,重新烘干火锅餐厅业务只是为了灌输尸体的罪恶感。
然而,在1998年住房商品建设之后,王适学的商业嗅觉至关重要地抓住了机会,并从廊坊获得了良好的地位,从银行贷款中获得了一笔钱,建立了华夏格吕克房地产业。
最初,王文学不了解房地产业务,他为房地产巨头举足轻重,并招募了一批专家顾问,以弥补房地产知识上的盲点。
王石非常想问他,教他和他的团队如何工作,使华夏幸福将迎来快速,稳定的发展。
王文才提出建议后,听取了老人的经验,决定探索“工业地产”街,并于2002年在固安工业园区签署了该项目,并成功启动了著名的华夏骄阳。
此后,王文熙始终坚持新城市的发展方向,加快了北京开发区项目的发展,被冠以“环京房地产”的称号。中国的发展壮大,华夏幸福在十五大都市圈的新城市。
房地产业之后,王文学还试图投资其他行业,例如B。技术推广,医学研究与开发,建筑设备服务。
华夏集团加快发展,王文雪的身价翻倍.2016年胡润富豪榜上,他以485亿元的财富位居第二十二,成为河南首富。
负债是2000亿,但有131亿。这种模式确实很新颖,也称为PPP模式,是政府和资本的连续形式,但是PPP模式下的资本投资比较大,但是回报相对较慢,一旦出现风险,就会出现这种情况。会导致资金链断裂。
例如2016年海峡幸福营销高达1200亿,但负债累计为2118.72亿元,负债率为85%,可见存在风险。然而,在2017年,由于北京市政府加大监管力度,华夏幸福成就也有所下降,现金流,无奈融资,负债也上升,它们也陷入了“新债仍旧老跌”的状态。债务。”“情况。
对此,王文雪没有考虑如何改变公司的经营方向,而是胡润的“国王”,“ 30”号,“ 30”号,占总金额的30%之高。超过1亿美元,第一个是华夏的王文雪,而且拥有人民币131亿元的汇率。
尾巴:
到2020年第三季度,华夏快乐将达到2000亿,利息和债务超过2000亿。截至2021年底,华夏幸运的有800万人。
王文池不得不选择站起来并鼓励员工继续努力,希望与他们建立困难的关系。
今天的华夏幸福危机被下令有四个,王文雪会过去吗?只有时间可以给我们答案。
讨论:华夏能幸运吗?
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