方女士是盘龙区联合路天宇康苑区的所有者,她一直心碎:她的房屋被移交已经快8年了,但她没有得到房地产证书。为了解决这个问题,她迟到了。业主担心又无助,向大都会时报汇报了情况。天域康源社区的一些业主去物业服务中心“宣告”。昨天下午,天域康源社区的物业服务中心的一些业主聚集在服务中心前进行讨论和讨论。当地派出所的警察走访了现场保持秩序。在房地产中心二楼,社区开发商,云南神舟天宇房地产有限公司负责人(以下简称“天宇房地产”)向业主解释。业主代表曹女士介绍说,天宇康园社区于2013年移交,并于2014年入住率达到90%时搬迁。2016年,房地产公司宣布正在申请房地产证书并收取每位所有者收取350元人民币的代理费,但随后没有进一步的信息。业主每年都会要求酒店询问如何处理房地产证书。可能要花几个月的时间,但是到目前为止,房子移交已经快8年了,我仍然没有看到财产证明。”“您的老板今天在这里,让我们解释一下。“老板先生。李说:“他以前曾向房地产公司询问过房产证的进展,答案是:”还没有完成,请稍等。“昨天,他们得知开发商负责人在房地产服务中心,所以他们专程去询问此事,希望能得到一个明确的答案。天宇置业有限公司副总经理张金明介绍,公司的资金链于2015年被打破。幸运的是,至此,天宇康远项目已经完成并实施,对业主的迁入没有影响。只是发展公司负债累累,还有土地抵押。该公司一直在努力解决这些困难。并希望尽快向业主提供解释。张锦明说,天宇房地产致力于到2023年解决债务问题,然后逐步接纳业主报告的房产证问题,以期获得业主的支持和理解。他说:“我们还积极与有关部门沟通,并寻求政治支持,以尽快为业主处理财产证明。”
如果你
律师声明
云南三义律师事务所律师张春霞说:宝石《最高人民法院关于商品房合同纠纷审查法律适用问题的解释》第十八条,没有按照商品房销售合同中的规定注册该物业。买方在自交付之日起的90天内购买未购买的计划性房地产且未申请房地产证明的截止期限内申请财产证明;买方购买了现有房屋并在90天内未申请房地产证明从合同签订之日起;以上三种情况均已形成。双方均表示违反合同。“商业公寓买卖合同”。如果合同未规定违约赔偿金或损失额为难以确定的,购房者可以参照中国人民银行指定的金融机构,根据购买房屋的总价款逾期还贷,计算并收取利率标准,计算统一利率补偿。
资料来源:大都会时报
文字:《都市时报》实习生李欣瑞
视频:《都市时报》媒体记者戴光宏
编辑:杨力
评分:周建军