长江日报(记者夏静,通讯员吴法璇)这个男孩花了全钱买了一套房子,并在房地产证书上注明了女友的名字,以便两人可以结婚作为婚姻房,并与他人更好地结婚并生下一个女儿。。这个男孩也很生气,想从房地产证书上删除这个女孩的名字。
2007年1月20日,他向银行抵押贷款借入21万元,并支付了90,000多元人民币的押金,以购买房屋,并加上了他的朋友顾的名字。结婚。这房子出人意料地买了下来,但谷认识其他人,摆脱了小鹤。顾嫁了一个女儿。他因为顾的名字而买了房子,但他没有居住的地方,而且顾没有兑现诺言,所以他想从房地产证书中删除顾的名字。
武汉市中级人民法院第三民事审判庭法官王日生认为,《民法典》第158条规定,民事行为可能受制于其他条件,但根据其性质可能不受制于其他条件。符合条件的法律行为在符合条件的情况下生效。如果满足解散条件的民法行为将无效。第159条还规定,对于有条件的民事行为,如果当事方自己满足了条件,则没有适当利益的前提是:假定满足条件;如果条件不正确,则认为条件不满足。
王日生认为,何某付清了全部购房款,顾某与他人结婚,不再满足顾某享有原告单独购买房屋的财产权的相关条件,包括何某的全部财产权利。
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有条件的民事行为的四个特征
对于有条件的民法行为,所附条件具有以下特征:1.条件由当事各方同意,是民法行为的一部分。2.前提条件是将来可能会发生这种情况。3.所附条款是双方限制民事行为效力的附属意图。四,附件中的事实应为法律事实,非法事实不能作为民事行为的附加条件。
资料来源:长江日报